Mikiko in the Press ヾ(⌒.⌒)ノ
我上雜誌了!（揮手）
香港旅遊雜誌 U Magazine (24.04.2014)
Mikiko 帶你遊倫敦 ~ 下午茶篇
香港旅遊雜誌 U Magazine (24.04.2014)
London Best Kept Secret ~ 倫敦的隱藏美食
四百年古宅裡便宜又好吃的龍蝦餐!
大家在倫敦的快樂回憶
這是我們的 Dream House ~ 從天花板的水晶燈飾到家裡的小擺設, 每一樣都會散發出濃濃的英國風格 ~ 這裡也將會是你倫敦的家!
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| 跟日本來的客人去一起去品嘗英國地道海鮮料理~ 我們四個人點了 Fine de Claire Oyster x 24, Fruits de mer 海鮮拼盤, Fish Stew 魚湯, grilled scallops 香蒜烤鮮干貝 + a bottle of fine Chablis~ Mikiko Dining Club 會員卡折後省了 £100! 我們每人只付了 £25 ! |
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| Birthday celebration 一起慶祝生日 @ MIKIKO LONDON |
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| 我家的兔兔 ~ Sugar 糖糖 & Pudding 布丁! |
今年我家的聖誕樹裝飾完成了~ 還收到許多鄰居溫馨祝福的聖誕卡~
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提外話~ 倫敦房地產
許多朋友都會問 Mikiko 在英國購買房子困難嗎, 答案是不難. 但要買一處完全令人滿意並在經濟上有較高回報率的房子也並非易事。
以居住為目的的購房需要考慮位置是否方便及能否讓家人生活舒適這兩點；以投資為目的的購房更需要具備良好的資訊和敏銳的眼光。
隨著亞洲投資商人們的目光, 越來越多的轉向海外地產市場，倫敦作為其中備受關注的目的地，受到許多海外地產買家的廣泛關注。
由於這股風潮的影響，倫敦市中心的樓市交易也越來越熱門。
目前在倫敦的海外買家, 大致上可以分成三個類別:
1 ) 買家是有孩子在英國留學的家庭；
2 ) 希望移民到英國的中國人；
3 ) 受到倫敦樓市穩定走高的租金吸引而購買地產作為投資手段的人群。
同時倫敦樓市的透明化交易，城市的優越居住環境也堅定了海外買家的購買信心。
找房子基本上有三種途徑: 1）從房屋仲介 (Estate Agent) 獲取訊息，2) 請買房顧問找房子 (relocation consultant)，和/或 3）自己在網上找。
1）傳統上來講在英國在賣房時需要委托房屋仲介並支付佣金。由於房屋仲介是接受房主的委托，為房主推銷他們的房產，因此他們只向房主收取成交額的 1.25 - 2.5% 作為他們的佣金，作為購買者的您無需承擔此項費用。在找房時可以拜訪幾家當地的房屋中介，向他們索取您需要的房屋信息。
2）許多亞洲客人對英國房地產市場不是非常了解和熟悉，他們會聘請買房顧問協助他們買房與處理和買房有關的事宜。
您雇聘的買房顧問會按照您的需求去尋找房子，並代替您和賣家議價及協助解決所有問題。
一般來講, 買房顧問費用是成交額的 1.5 - 2% 。
代客尋找租屋的話, 顧問費用為租金的 2 - 4 Weeks.
倫敦買房顧問 Relocation Agent:
- http://www.londonandpartners.com/business/our-services/commercial-partners/ima-relocation
- http://www.akarelocations.com/
- http://www.londonrelocationservices.com/pricing
3）您也可以選擇自己在網絡上尋找，Mikiko 推薦您這個網站:
www.rightmove.co.uk
歡迎有興趣投資倫敦房產的朋友與 Mikiko 聯繫~ mikiko.lu@gmail.com
